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Maison à vendre 3 pièces - 67,60 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103658

269 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
Maison à vendre - 3 pièces - 67,60 m2 - St Sebastien Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. Au calme de son impasse, plain pied des années 60 en bon état de présentation offrant une entrée, salon/séjour sur parquet ancien avec accès véranda, cuisine indépendante ( poss. ouverte) deux chambres sur parquet dont une avec placard, salle d'eau récente avec douche italienne et fenêtre et wc suspendu indépendant. Vous profiterez de deux garages ( un attenant à la maison et un en fond de jardin avec cave enterrée).Toiture récente. Jardin plein sud sans vis à vis agrémenté de fruitiers. Ecole de la Profondine, transport dont TER & Zone commerçante St SEB Boulevard à pied. REF 5936 TS

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Surface terrain : 456 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salon/Séjour (27,2 m2)
    • Véranda (16 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (12,8 m2)
    • Garage (17,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin / Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26658kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 30/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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02 40 80 54 78
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Location Gestion
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