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Maison à vendre 5 pièces - 91,52 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103360

428 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2228,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 18400€
Maison à vendre - 5 pièces - 91,52 m2 - St Sebastien Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Exclusivité ! À vendre : charmante maison de plain-pied à Saint-Sébastien-sur-Loire quartier de la Beaugerie, prête à vous accueillir . Profitez de ses 92 m² habitables, avec trois chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Située à deux pas des commerces comme Intermarché et Super U, et des écoles renommées telles que La Beaugerie. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Gibraye à seulement 1 minute à pied, desservi par la ligne C9. Découvrez la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche de toutes commodités.C21 BY OUEST REF 5965

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Vue globale

  • Surface totale : 109,3 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Surface terrain : 632 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Penderies (2,9 m2)
    • Garage (17,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

accès direct jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit & peinture
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30465kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 01/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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