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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,56 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103350

170 720 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49,56 m2 - St Sebastien Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

ST SEBASTIEN SUR LOIRE, POUR INVESTISSEUR, proche des bords de Loire, du centre-ville et du Chronobus, dans une résidence reconnue et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de deux pièces comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une agréable et lumineuse pièce de vie, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Profitez d'un bel espace extérieur offrant une vue dégagée. Parking sous-sol, parking aérien et cave.
Locataire en place depuis 2011.
C21 Ref 5942C SGB

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Vue globale

  • Surface totale : 49,6 m2
  • Surface habitable : 49,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : déco sol mur
  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 1060 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13525kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 06/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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02 40 80 54 78
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9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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