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Maison à vendre 7 pièces - 238 m2 VERTOU - 44

Ref : 103344

780 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
Maison à vendre - 7 pièces - 238 m2 - Vertou - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

VERTOU, à proximité du centre-ville et au calme, découvrez cette vaste maison ancienne en pierre entièrement rénovée avec goût. L'entrée dispose d'un grand dressing et mène à un superbe espace de vie déplafonné et une cuisine aménagée. Toujours au rez-de-chaussée, un premier espace nuit comprend une chambre avec dressing et salle de bains, une deuxième chambre. A l'étage, une mezzanine et coursive desservent trois chambres et une salle de bains et une salle d'eau. Aux beaux jours, profitez d'un agréable jardin clos et sans vis à vis.
C21 Ref 6034 SGB

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Vue globale

  • Surface totale : 238 m2
  • Surface habitable : 238 m2
  • Surface terrain : 850 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,5 m2)
    • dressing (11,1 m2)
    • Lingerie (8,4 m2)
    • Salon/Séjour (55 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement nuit (6,3 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle de bains (11,6 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Mezzanine (37 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie électricité +climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

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2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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Location Gestion
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