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Maison à vendre 3 pièces - 81,10 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103243

418 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
Maison à vendre - 3 pièces - 81,10 m2 - St Sebastien Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

SAINT SEBASTIEN/LOIRE, Exclusivité au coeur du centre-ville, découvrez cette maison de plain pied construite en 1998 et entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité en 2022 composée pour l'espace vie d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée neuve, d'un agréable salon.
La partie nuit comporte deux grandes chambres et une salle d'eau. Profitez d'un agréable jardin bien aménagé. Garage.
Un emplacement de choix pour une maison magnifique.
C21 Ref 6047C SGB

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Vue globale

  • Surface totale : 101,1 m2
  • Surface habitable : 81,1 m2
  • Surface terrain : 286 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Salon (15,4 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Dégagement nuit (5,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Placard (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin / Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique à inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Peinture
  • Double vitrage, plain pied
  • Cuisine équipée
  • Volets roulants électriques
  • Porte garage électique
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement, huisseries, porte d'entrée, de garage et de service, isolation des combles, électricité, cuisine,chauffage, BEC décoration. Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : aucun

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/07/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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02 40 80 54 78
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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