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Maison à louer 5 pièces - 90,44 m2 REZE - 44

Ref : 54492

1 300 €

par mois charges comprises

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Description

A LOUER - Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Rezé, prête à vous accueillir sans travaux. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 5 pièces, elle offre un espace de vie confortable de 90 m². Située dans le quartier prisé de Ragon et la Malnoue, vous serez à proximité de tout : commerces, écoles, et parcs. Les transports en commun sont à portée de main avec l'arrêt de bus Naudières à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 30. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Libre - Ref 1667MP

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Vue globale

  • Surface totale : 92,5 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1060,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 904,40 €
    • Etablissement état des lieux : 156 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23449kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2660,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

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02 40 32 38 58
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Location Gestion
9,2/10

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