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Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 102024

369 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 353000€
Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - St Sebastien Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

NOUVEAUTE .SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. Quartier familial, pour cette maison bien entretenue, offrant un espace de vie composé d'une pièce principale traversante avec cuisine récente aménagée et équipée complétée d'une véranda ouverte sur le jardin. Toujours en rez de chaussée Une chambre (vélux) avec placard et salle d'eau privative. L'étage dessert un bureau, trois chambres dont une de plus de 13m2, et vaste salle de bains lumineuse avec wc. Les nombreux travaux effectués ainsi qu'un l'entretien régulier vous permettront une acquisition sereine. Proche ligne C9, centre commercial et cabinet médical.
REF 5987 CTS

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 210 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Véranda (22,8 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Arrière cuisine (4,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau
    • Palier (5,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • sdb/wc (7,4 m2)
    • Bureau (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin / Rue

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Terrasse
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Dbl pvc baie alu

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1185 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12020kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 20/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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02 40 80 54 78
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9,2/10
Location Gestion
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