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3 pièces - 62,36 m2 NANTES - 44

Ref : 55948

980 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62,36 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cet appartement entièrement rénové à louer sur l'Ile Beaulieu. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un accès facile aux transports. Les commodités sont toutes proches. Les familles ont la proximité des écoles, comme l'école élémentaire Jane Vialle à seulement 100 mètres. Pour vos moments de détente, les parcs Square Marcel Launay et Square Vertais sont à quelques minutes à pied. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans le loyer. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Libre. Ref 1637DA

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Vue globale

  • Surface totale : 62,1 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cave (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 890 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 730,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 623,60 €
    • Etablissement état des lieux : 106,80 €
  • Dépôt de garantie : 890 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 05/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1500,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

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Location Gestion
9,2/10

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