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2 pièces - 50,34 m2 NANTES - 44

Ref : 55926

850 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50,34 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cet appartement à louer sur l'Ile Beaulieu, idéalement situé pour un mode de vie pratique. Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt Île de Nantes à seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne 4. Les commerces sont à portée de main. Les familles apprécieront les écoles à proximité, comme l'école élémentaire Jane Vialle à seulement 1 minute. Le quartier offre également de nombreux restaurants, boulangeries et parcs pour vos moments de détente. Libre le 01/07/2025. Ref 1669DA

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • balcon (9 m2)
    • Cave (3,5 m2)
    • Placard (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2025
  • Charges de copropriété : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 593,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 503,40 €
    • Etablissement état des lieux : 90 €
  • Dépôt de garantie : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13624kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 11/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380,0 € et 560,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

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02 40 32 38 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,2/10

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