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3 pièces - 66,38 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 55916

830 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66,38 m2 - St Sebastien Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66,38 m2 - St Sebastien Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cet appartement lumineux à louer à Saint-Sébastien-sur-Loire, idéalement situé au premier étage avec ascenseur. Profitez de deux chambres spacieuses et d'un balcon pour vos moments de détente. À quelques pas de l'arrêt de bus Cambronne (ligne C9), vous êtes parfaitement connecté au reste de la ville. Les commerces de proximité tels que Super U et Lidl facilitent votre quotidien. Les écoles et parcs à proximité complètent ce cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité! Libre le 01/04/2025. Ref 6030DA

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Vue globale

  • Surface totale : 66,4 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • balcon (9,2 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 avril 2025
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 748,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 655,20 €
    • Etablissement état des lieux : 93,60 €
  • Dépôt de garantie : 780 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1150,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

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02 40 32 38 58
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,2/10

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