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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,35 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103895

269 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 257500€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,35 m2 - St Sebastien Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. CLASSE DPE C Bien situé et dans une copropriété bien tenue avec ascenseur, T3 traversant avec salon/séjour sur loggia/ terrasse plein sud avec vue sur parc , cuisine indépendante aménagée et équipée, la partie nuit propose une salle d'eau avec grande douche, deux chambres dotées de placards et wc ind.
Rénovation complète récente. Les commerces de quartier, le centre et toutes les commodités à pied. Quiétude assurée. REF 6045 TS

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Vue globale

  • Surface totale : 74,0 m2
  • Surface habitable : 67,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 litres
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1190 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 155
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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02 40 80 54 78
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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