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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,71 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103887

274 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84,71 m2 - St Sebastien Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

ST SEBASTIEN/LOIRE, Appartement 3 chambres et garage double.
Dans une résidence récente et familiale, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée de quatre pièces. L'espace vie se compose d'un grand salon séjour et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia ensoleillée. La partie nuit offre trois chambres dont une avec terrasse et une salle d'eau. Double garage en sous-sol.
A voir rapidement.
C21 ref 6023 C SGB

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Vue globale

  • Surface totale : 100,9 m2
  • Surface habitable : 84,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • séjour sur cuisine ouverte (35,1 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 3,8 m2
  • Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1509 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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02 40 80 54 78
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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