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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,85 m2 REZE - 44

Ref : 55878

233 420 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78,85 m2 - Reze - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

REZÉ SAINT PAUL ; Secteur recherché, immeuble en excellent état.

Appartement vendu loué 1000€ charges comprises, bail en cours jusqu'à juin 2027.

A proximité de toutes les commodités, sur le secteur recherché de Saint Paul, venez découvrir ce très joli appartement T4 d'environ 80m².

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand salon séjour avec balcon, trois chambres sur parquet dont une avec placard et balcon.

Il dispose d'une cave et d'une place de parking sécurisée.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,9 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,9 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 116 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 0,1 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2748kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2290,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

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02 40 32 38 58
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8,9/10
Location Gestion
9,2/10

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