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3 pièces - 60,60 m2 REZE - 44

Ref : 55857

740 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60,60 m2 - Reze - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cet appartement à louer à Rezé, idéalement situé dans le quartier Saint Paul. Profitez de deux chambres confortables, d'un espace de vie lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez la proximité des commerces comme Biocoop et Carrefour City, ainsi que des écoles telles que le Lycée Notre-Dame. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Jean Fraix à seulement 3 minutes à pied. Les parcs environnants offrent des espaces de détente à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ref 1650DA

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Vue globale

  • Surface totale : 60,6 m2
  • Surface habitable : 60,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (7,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 710 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 681,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 596,40 €
    • Etablissement état des lieux : 85,20 €
  • Dépôt de garantie : 710 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1110,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

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1 rue Aristide Briand

44400 REZE

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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,2/10

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