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Maison à vendre 5 pièces - 106,76 m2 ST FIACRE SUR MAINE - 44

Ref : 103803

330 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2257,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 14000€
Maison à vendre - 5 pièces - 106,76 m2 - St Fiacre Sur Maine - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

SAINT FIACRE SUR MAINE, Superbe vue dégagée pour cette contemporaine de la fin des années 90, offrant une réception lumineuse triple exposition , cuisine indépendante ayant la possibilité d'être ouverte avec accès direct à la terrasse sans aucun vis à vis. La partie nuit propose trois chambres toutes dotées de placard, une vaste salle d'eau avec fenêtre et wc indépendant. Pour votre confort vous disposez d'un double garage, d'une buanderie et place de stationnements sur la parcelle. Située au bord du bourg, vous profiterez d'un accès facile à l'école primaire aux transports scolaire et activités de la commune.
REF C21 5972 TS

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 106,8 m2
  • Surface terrain : 720 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Séjour (37,5 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Lingerie (5,1 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 56 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 litres
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Conduit de cheminée
  • Terrasse
  • Cuve récupération d'eau
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage - alu

À savoir

  • Travaux récents : PORTE ENTREE
  • Taxe foncière : 948 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2808kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/02/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

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2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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02 40 80 54 78
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