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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,62 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103749

254 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74,62 m2 - St Sebastien Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À vendre : Charmant appartement situé au 6ème étage à Saint-Sébastien-sur-Loire. Ce bien de 74m² comprend : une entrée, un salon, un bureau (possibilité chambre), une chambre spacieuse et une salle d'eau. Profitez d'un balcon avec vue sur Loire . Au sous sol ,une cave et une place de parking privé. Idéalement situé, à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus Baugerie (ligne C9) et à proximité de nombreux commerces, écoles et parcs. Un cadre de vie agréable à rafraîchir selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité ! C21 BYOUEST REF 5955 CS

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salon (22,5 m2)
    • Bureau (11,7 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

LOIRE

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif autre urbain
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux à prévoir : Isolation extérieure
  • Charges / mois : 262 €
  • Taxe foncière : 1529 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 23/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

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2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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Location Gestion
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