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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 VERTOU - 44

Ref : 55760

338 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
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Description

VERTOU - Quartier de la Grassinière

Située dans un quartier pavillonnaire à proximité des lignes de Bus 47 et 97, venez découvrir cette maison de plain-pied total construite en 2004.
Elle se compose d'une entrée, un lumineux salon-séjour de 38 m² bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine indépendante, trois chambres avec placard, salle de bains et toilettes séparées.

Elle dispose d'un garage et d'un car port avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.

Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 1038 m² !

Le ravalement de façade vient d'être effectué.

Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 038 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon/Séjour (38 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Garage (24 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : - Ravalement de façade - Peinture intérieur - Chauffe-eau
  • Taxe foncière : 1428 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2177kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/12/2022

Bien proposé par Pierre-Louis lepage EI, agent commercial (RSAC 978486793)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

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02 40 32 38 58
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Location Gestion
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