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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,34 m2 NANTES - 44

Ref : 103722

274 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81,34 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À vendre à Nantes, quartier Breil-Barberie, charmant appartement de 84m² au 4ème étage avec ascenseur. Profitez de ses 4 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables et une salle d'eau. Deux balcons pour vos moments de détente, avec vue sur parc . Chauffage individuel au gaz et isolation double PVC. Place de parking au sous sol et cave inclus. À quelques pas des commerces (Carrefour City, Biocoop) et des écoles (Collège Hector Berlioz). Bus à proximité (ligne 12). Parc de la Gaudinière et forêts accessibles en quelques minutes. À rafraîchir selon vos goûts! C21 BYOUEST REF 5949

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Vue globale

  • Surface totale : 81,3 m2
  • Surface habitable : 81,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salon/Séjour (31,1 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Loggia (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

dégagée sur jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 7,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1620 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24646kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 29/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

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2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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