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Appartement F3 à louer 3 pièces - 63,30 m2 REZE - 44

Ref : 55732

885 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 63,30 m2 - Reze - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Charmant appartement à louer dans un quartier dynamique. Idéalement situé, profitez de la proximité immédiate des commerces comme Biocoop et Carrefour City, ainsi que des nombreux restaurants et boulangeries. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Lycée Notre-Dame et l'École élémentaire Roger Salengro. Les parcs de la Balinière et de la Carterie sont également à quelques minutes à pied. Accès facile aux transports, Libre le 09/05/2025. Ref 1666DA

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Vue globale

  • Surface totale : 63,3 m2
  • Surface habitable : 63,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • dressing (3,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • balcon (2,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 825 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 mai 2025
  • Charges de copropriété : 60 €
  • Honoraires charge locataire : 732 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 633 €
    • Etablissement état des lieux : 99 €
  • Dépôt de garantie : 825 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28558kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 09/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2340,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

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02 40 32 38 58
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Location Gestion
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