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4 pièces - 72,91 m2 REZE - 44

Ref : 55712

1 190 €

par mois charges comprises

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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 72,91 m2 - Reze - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cet appartement meublé de 4 pièces à Rezé, idéalement situé dans le quartier St Paul. Avec ses 2 chambres confortables et 1 bureau, un balcon pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, elle est ouverte sur le grand séjour.

Profitez de la proximité immédiate des transports, avec l'arrêt de bus St Paul à seulement 3 minutes à pied. Les commodités sont à portée de main : commerces, écoles, et espaces verts comme le Parc de la Carterie.

REF : 1636JG

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 72,9 m2
  • Surface habitable : 72,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (8,7 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • toilette (1,2 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • balcon (3,7 m2)
    • Parking (13,8 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 90 €
  • Honoraires charge locataire : 861,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 729,10 €
    • Etablissement état des lieux : 132 €
  • Dépôt de garantie : 2300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1160,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

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02 40 32 38 58
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,2/10

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