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Maison à vendre 6 pièces - 247 m2 BASSE GOULAINE - 44

Ref : 103695

579 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 560000€
Maison à vendre - 6 pièces - 247 m2 - Basse Goulaine - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À vendre à Basse-Goulaine, découvrez cette propriété unique équipée de la dernière génération de pompe à chaleur PANASONIC sur un parc arboré de plus de 4000m². Idéalement située, elle offre au rez-de-chausée une vaste entrée, trois espaces de vie en enfilade, une cuisine, deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau et plusieurs pièces annexes. A l'étage, un large palier dessert 2 chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains. Profitez de la proximité des commerces comme Chlorophylle Basse-Goulaine POLE SUD et Auchan Drive, tous à 3 minutes en voiture. Les écoles Collège de Goulaine et Collège privé Saint-Gabriel sont à seulement 2 minutes en voiture. Accès facile aux transports avec la gare de Vertou à 3 minutes en voiture et la ligne de bus 12 à proximité. Venez aménager cette propriété selon vos goûts et mode de vie. C21 Ref 5924C SGB

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Vue globale

  • Surface totale : 247 m2
  • Surface habitable : 247 m2
  • Surface terrain : 4 209 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (21,4 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Salon (20,3 m2)
    • Salle à manger (27,9 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • dressing (2,5 m2)
    • pièce (5,2 m2)
    • Dégagement nuit (11,1 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Salle d'eau (8,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (7,1 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • dressing (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Verdure

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Aérothermie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

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2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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