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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 71 m2 REZE - 44

Ref : 55701

233 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71 m2 - Reze - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Rezé - Quartier Saint Paul
Dans une rue au calme et au sein d'une copropriété récente à proximité de toutes commodités et transports.
Venez découvrir cet appartement de type 4 comprenant un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une donnant sur terrasse de 28 m², salle d'eau, WC indépendant.
Il est possible de supprimer une chambre afin d'avoir un salon-séjour de 40 m².
Une place de parking privative complète ce bien.
Local à vélo et local commun en sous-sol de la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • séjour sur cuisine ouverte (29 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4 m2)
  • Type de construction : parpaings
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1216 €
  • Charges de copropriété : 135 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/03/2022

Bien proposé par Pierre-Louis lepage EI, agent commercial (RSAC 978486793)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

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02 40 32 38 58
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Achat Vente
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Location Gestion
9,2/10

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